Srovnání hypotečních sazeb 2025
Aktuální přehled úrokových sazeb od největších českých bank. Porovnejte nabídky a najděte nejvýhodnější hypotéku.
Aktualizováno: 8. října 2025
Níže najdete aktuální úrokové sazby hypotéčních úvěrů od šesti největších bank v České republice. Sazby jsou uvedeny pro různé doby fixace. Nejnižší sazba v každé kategorii je zvýrazněna zeleně.
| Banka | 1y | 2y | 3y | 4y | 5y | 7y | 8y | 10y | 15y | 20y | Podmínky |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Česká spořitelna Aktualizováno: 8. 10. 2025 | 5.19% | 4.69% | 4.59% | 4.59% | 4.59% | — | 4.69% | 4.79% | 4.89% | 4.99% | LTV 0-80%, se slevami: účet u ČS (-0,5%), PPI (-0,1%), Hypotéka pro budoucnost (-0,1%) |
ČSOB Aktualizováno: 8. 10. 2025 | 4.89% | 4.49% | 4.49% | 4.79% | 4.79% | 4.99% | — | 5.09% | — | — | LTV do 70%, se slevou 0,3% pro aktivní klienty, další sleva 0,3% za PENB A/B |
Komerční banka Aktualizováno: 8. 10. 2025 | 4.99% | 4.59% | 4.59% | 4.69% | 4.69% | 4.89% | — | 5.09% | — | — | LTV do 80%, vyžaduje směrování příjmů do KB, pojištění u KB Pojišťovny, PENB A/B |
Raiffeisenbank Aktualizováno: 8. 10. 2025 | 5.39% | 4.99% | 4.89% | 4.89% | 4.89% | 5.09% | — | 5.29% | 5.49% | — | LTV do 90%, sleva 0,1% za Odpovědnou hypotéku (energie A/B), až 30% volné použití |
MONETA Money Bank Aktualizováno: 8. 10. 2025 | 4.79% | 4.29% | 3.99% | 4.19% | 3.99% | 4.29% | — | 4.49% | — | — | LTV do 80%, s PPI (Pojištění schopnosti splácet), sleva 0,5% za aktivní účet |
UniCredit Bank Aktualizováno: 8. 10. 2025 | 4.89% | 4.49% | 4.49% | 4.69% | 4.69% | 4.89% | — | 5.09% | — | — | LTV do 80% (90% pro mladé do 36 let), s aktivním účtem a PPI, další -0,1% s PENB A/B |
Česká spořitelna
Aktualizováno: 8. 10. 2025
1y:5.19%
2y:4.69%
3y:4.59%
4y:4.59%
5y:4.59%
7y:—
8y:4.69%
10y:4.79%
15y:4.89%
20y:4.99%
Podmínky:
LTV 0-80%, se slevami: účet u ČS (-0,5%), PPI (-0,1%), Hypotéka pro budoucnost (-0,1%)
ČSOB
Aktualizováno: 8. 10. 2025
1y:4.89%
2y:4.49%
3y:4.49%
4y:4.79%
5y:4.79%
7y:4.99%
8y:—
10y:5.09%
15y:—
20y:—
Podmínky:
LTV do 70%, se slevou 0,3% pro aktivní klienty, další sleva 0,3% za PENB A/B
Komerční banka
Aktualizováno: 8. 10. 2025
1y:4.99%
2y:4.59%
3y:4.59%
4y:4.69%
5y:4.69%
7y:4.89%
8y:—
10y:5.09%
15y:—
20y:—
Podmínky:
LTV do 80%, vyžaduje směrování příjmů do KB, pojištění u KB Pojišťovny, PENB A/B
Raiffeisenbank
Aktualizováno: 8. 10. 2025
1y:5.39%
2y:4.99%
3y:4.89%
4y:4.89%
5y:4.89%
7y:5.09%
8y:—
10y:5.29%
15y:5.49%
20y:—
Podmínky:
LTV do 90%, sleva 0,1% za Odpovědnou hypotéku (energie A/B), až 30% volné použití
MONETA Money Bank
Aktualizováno: 8. 10. 2025
1y:4.79%
2y:4.29%
3y:3.99%
4y:4.19%
5y:3.99%
7y:4.29%
8y:—
10y:4.49%
15y:—
20y:—
Podmínky:
LTV do 80%, s PPI (Pojištění schopnosti splácet), sleva 0,5% za aktivní účet
UniCredit Bank
Aktualizováno: 8. 10. 2025
1y:4.89%
2y:4.49%
3y:4.49%
4y:4.69%
5y:4.69%
7y:4.89%
8y:—
10y:5.09%
15y:—
20y:—
Podmínky:
LTV do 80% (90% pro mladé do 36 let), s aktivním účtem a PPI, další -0,1% s PENB A/B
Důležité informace
- •Sazby jsou aktualizovány k nejnovějším informacím od každé banky. Podmínky se mohou lišit.
- •Uvedené sazby jsou orientační a platí pro standardní podmínky (LTV, bonita, účel úvěru).
- •Konečná sazba závisí na individuálním posouzení klienta a může se lišit.
- •Doporučujeme kontaktovat konkrétní banku pro aktuální nabídku.
Pro srovnání s oficiálními referenčními sazbami navštivte:
Česká národní banka (ČNB)Chcete spočítat měsíční splátku?
Použijte naši hypoteční kalkulačku a zjistěte, kolik vás bude hypotéka skutečně stát.
Přejít na kalkulačku